Apartamento com 3 quartos, 121 m²,
à venda Aparecida - Santos/SP
R$ 1.458.300 R$ 12.062,00 preço do m²
Apartamento novo e impecável, pronto para morar.
Elegância em cada detalhe.
121m2
3 Dormitórios sendo 1 suíte
3 Banheiros
2 vagas
AMBIENTE
O apartamento de 120m² conta com uma estrutura bem distribuída com 1 escritório, sacada, varanda gourmet, 3 dormiórios, 1 suíte, 1 lavabo.
EDIFÍCIO
O condomínio oferece uma ampla gama de opções de lazer, incluindo salão de jogos adultos, pet place, piscina adulto e infantil, SPA, playground, espaço teen, espaço gourmet, salão de festas, mini quadra poliesportiva, espaço fitness, sauna seca e úmida, churrasqueira, kids play, e um deck.
LOCALIZAÇÃO
É um bairro residencial e também comercial, com diversidade de lojas e mercados. Um bairro onde as pessoas têm o costume de fazer tudo a pé. O Aparecida tem uma ótima qualidade de vida, já que o bairro tem academias, o SESC Santos, Pão de Açúcar, etc
CÓDIGO:AP3432
Fotos do local
DIFERENCIAIS
Prédio novo, apartamento novo e com estrutura impecável.
POR QUE INVESTIR EM SANTOS?
QUALIDADE DE VIDA
SANTOS PROPORCIONA UMA QUALIDADE DE VIDA EXCEPCIONAL, COM UMA ORLA INCRÍVEL, ÁREAS VERDES E INFRAESTRUTURA COMPLETA, IDEAL PARA QUEM BUSCA CONFORTO E BEM-ESTAR.
VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA
O MERCADO IMOBILIÁRIO EM SANTOS ESTÁ EM CRESCIMENTO CONSTANTE, GARANTINDO VALORIZAÇÃO A LONGO PRAZO E OPORTUNIDADES ATRAENTES PARA INVESTIDORES.
PROXIMIDADE COM SÃO PAULO
SANTOS ESTÁ A POUCOS MINUTOS DE SÃO PAULO, OFERECENDO ACESSO FÁCIL E QUALIDADE DE VIDA SEM ABRIR MÃO DA PROXIMIDADE COM A CAPITAL.
IMÓVEIS
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VENDA DE IMÓVEIS
ALUGUEL DE IMÓVEIS
SELECIONAMOS OS MELHORES IMÓVEIS EM SANTOS PARA VOCÊ. NOSSAS OPÇÕES PRIORIZAM LOCALIZAÇÃO E VALORIZAÇÃO, PROPORCIONANDO UMA COMPRA SEGURA E BEM PLANEJADA. CONTE CONOSCO PARA UMA AQUISIÇÃO SEM COMPLICAÇÕES.
DESCUBRA O IMÓVEL PERFEITO PARA ALUGAR EM SANTOS. COM FOCO EM LOCALIZAÇÃO E CONFORTO, OFERECEMOS OPÇÕES QUE GARANTEM UMA LOCAÇÃO RÁPIDA E SEGURA, ALIADA À QUALIDADE DE VIDA QUE VOCÊ PROCURA.
DICAS ESSENCIAIS PARA INVESTIR EM IMÓVEIS: COMPRA OU ALUGUEL
INVESTIR EM IMÓVEIS É UMA DAS MANEIRAS MAIS SEGURAS DE GARANTIR VALORIZAÇÃO DO SEU CAPITAL A LONGO PRAZO. SEJA PARA COMPRAR OU ALUGAR, ALGUMAS DICAS PODEM TE AJUDAR A TOMAR DECISÕES MAIS ASSERTIVAS E GARANTIR O SUCESSO DO SEU INVESTIMENTO
1. ENTENDA SUAS NECESSIDADES E OBJETIVOS
ANTES DE INICIAR QUALQUER INVESTIMENTO, É CRUCIAL DEFINIR QUAL É O SEU OBJETIVO. VOCÊ ESTÁ PROCURANDO UMA CASA PARA MORAR, OU UM IMÓVEL PARA GERAR RENDA PASSIVA COM ALUGUEL? SABER ISSO COM CLAREZA VAI AJUDAR A DIRECIONAR A ESCOLHA DO TIPO DE IMÓVEL E LOCALIZAÇÃO.
2. LOCALIZAÇÃO É FUNDAMENTAL
UM DOS PRINCIPAIS FATORES QUE DETERMINAM A VALORIZAÇÃO DE UM IMÓVEL É SUA LOCALIZAÇÃO. IMÓVEIS PRÓXIMOS A ÁREAS COM BOA INFRAESTRUTURA (ESCOLAS, HOSPITAIS, TRANSPORTE PÚBLICO, ÁREAS DE LAZER) TÊM MAIOR POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO. EM SANTOS, POR EXEMPLO, A PROXIMIDADE DA ORLA E DE ÁREAS COMERCIAIS SÃO PONTOS DE GRANDE ATRAÇÃO.
3. ATENÇÃO AO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO
NA COMPRA DE IMÓVEIS, É IMPORTANTE ANALISAR NÃO APENAS O ESTADO ATUAL DO MERCADO, MAS TAMBÉM O POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO FUTURA. ZONAS EM CRESCIMENTO, ONDE ESTÃO SENDO FEITOS INVESTIMENTOS EM INFRAESTRUTURA, TÊM MAIOR POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO A LONGO PRAZO, GARANTINDO UM RETORNO AINDA MAIOR.
4. CALCULE OS CUSTOS DE FORMA REALISTA
AO COMPRAR UM IMÓVEL, CONSIDERE TODOS OS CUSTOS ENVOLVIDOS, ALÉM DO VALOR DE COMPRA. ISSO INCLUI TAXAS DE ESCRITURA, ITBI (IMPOSTO DE TRANSMISSÃO DE BENS IMÓVEIS), REFORMAS E MANUTENÇÃO. JÁ NO ALUGUEL, ALÉM DO VALOR MENSAL, FIQUE ATENTO A TAXAS COMO CONDOMÍNIO, IPTU E EVENTUAIS SEGUROS.
5. CONSIDERE IMÓVEIS PARA ALUGUEL COMO RENDA EXTRA
SE VOCÊ ESTÁ PENSANDO EM COMPRAR PARA ALUGAR, ANALISE A DEMANDA DE ALUGUEL NA REGIÃO. EM LOCAIS TURÍSTICOS OU COM BOA OFERTA DE EMPREGOS, COMO SANTOS, IMÓVEIS PARA LOCAÇÃO PODEM GERAR UMA EXCELENTE RENDA EXTRA. O SEGREDO É ESCOLHER UM IMÓVEL COM ALTA PROCURA E BOA INFRAESTRUTURA.
6. AVALIE AS OPÇÕES DE FINANCIAMENTO
O FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO É UMA BOA OPÇÃO PARA QUEM QUER COMPRAR SEM COMPROMETER TODO O CAPITAL DE UMA VEZ. PESQUISE AS MELHORES TAXAS E OPÇÕES DE PAGAMENTO. É FUNDAMENTAL COMPARAR OS JUROS ENTRE OS BANCOS E ESCOLHER UM FINANCIAMENTO QUE SE ENCAIXE NO SEU ORÇAMENTO.
7. CONTE COM O SUPORTE DE UM ESPECIALISTA
AO TOMAR DECISÕES DE GRANDE IMPACTO FINANCEIRO, COMO A COMPRA OU O ALUGUEL DE UM IMÓVEL, CONTAR COM A ORIENTAÇÃO DE ESPECIALISTAS FAZ TODA A DIFERENÇA. AQUI, NA INVESTIR EM SANTOS, TRABALHAMOS PARA ENTENDER SUA DEMANDA E ENCONTRAR A MELHOR SOLUÇÃO PARA SEU INVESTIMENTO, SEMPRE COM SEGURANÇA E TRANSPARÊNCIA.
8. PENSE NO LONGO PRAZO
TANTO NA COMPRA QUANTO NO ALUGUEL, MANTENHA SEMPRE UMA VISÃO DE LONGO PRAZO. SE VOCÊ ESTÁ COMPRANDO PARA INVESTIR, PENSE NO RETORNO QUE O IMÓVEL PODE OFERECER AO LONGO DOS ANOS. NO CASO DO ALUGUEL, CONSIDERE AS CONDIÇÕES DO MERCADO PARA GARANTIR CONTRATOS ESTÁVEIS E LUCRATIVOS.
SOBRE NÓS
CONFORTO E CONFIANÇA AO ESCOLHER INVESTIR EM SANTOS.
A PARCERIA ENTRE A INVESTIR EM SANTOS E A MMK NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS REÚNE 12 ANOS DE EXPERIÊNCIA E CREDIBILIDADE NO MERCADO IMOBILIÁRIO DE SANTOS.
NOSSO PROPÓSITO É ENTREGAR SOLUÇÕES ESTRATÉGICAS E PERSONALIZADAS EM CADA ETAPA, DA BUSCA AO FECHAMENTO, SEMPRE PRIORIZANDO SUAS NECESSIDADES.
CONFIE EM QUEM CONHECE A FUNDO O MERCADO DE SANTOS E TEM A EXPERTISE NECESSÁRIA PARA TRANSFORMAR SUA EXPERIÊNCIA IMOBILIÁRIA EM ALGO TRANQUILO, SEGURO E RECOMPENSADOR.
CONTATO
ANDRÉ UBALDO
CONSULTOR DE NEGÓCIOS
Tel (13) 99672.6135
ENDEREÇO
Legacy Tower - Av. Conselheiro Nébias, 444 - Encruzilhada, Santos - SP, 11045-000